두 아이 엄마의 울산 아파트 투자 성공기 – 1억 투자로 실현한 1호기 등기!

10개월간의 공부, 26권의 독서, 그리고 1억 원의 결실

---

🌱 “내가 아이들에게 해줄 수 있는 건 뭘까?”

2022년과 2023년, 연년생 두 아이를 낳고 정신없는 육아에 빠져 있던 어느 날, 문득 이런 생각이 들었습니다.
“내 아이들이 하고 싶은 걸 마음껏 해볼 수 있게 해주려면, 나는 지금 무엇을 해야 할까?”
그때부터 제 인생을 바꾸는 여정이 시작됐습니다.

📚 투자 문외한 엄마, 부동산 공부를 시작하다

전업맘이었던 저는 부동산 투자에 대해 전혀 아는 것이 없었습니다.
하지만 아이들을 위한 더 나은 삶을 만들겠다는 마음 하나로 2023년 초, 너나위님의 강의를 수강하며 월부 열반기초반에 입문했어요.
낮잠 시간과 새벽 2시를 활용해 1년간 26권의 책을 읽고, 실전준비반과 지방투자기초반까지 단계별로 수강했습니다.

🎯 목표 설정: “내년 상반기 안에 반드시 1호기”

2024년, 저는 “내년 상반기까지 반드시 첫 투자를 한다”는 확고한 목표를 세웠습니다.
부천, 수원, 부산, 울산을 비교 분석하고, 울산 북구와 동구를 투자 후보지로 선정했죠.
그리고 드디어, 아이들과 함께 울산으로 4시간 30분을 달려 직접 임장했습니다.

🏠 울산 북구 준신축 아파트 매수 성공!

여러 물건을 비교한 끝에 신축 10년 이내의 30평대 아파트를 결정했습니다.
매매가는 4억 4천, 전세가는 3억 5천으로 투자금 1억 이내로 가능했고, 실거주 선호도, 회전율, 초등학교 인접 여부 등을 모두 고려했습니다.
2025년 2월, 가계약을 체결하며 제 인생 첫 1호기가 완성됐습니다.

🌀 전세 맞추기의 현실 – 경험 없이는 모르는 고비

진짜 도전은 그 이후였습니다. 전세 시장은 급변하고 있었고, 생각보다 수요는 많지 않았습니다.
초반에 한 곳의 부동산만 믿었던 것도 실수였습니다.
뒤늦게 복수 부동산 전략으로 문자 영업을 시작했고, 월부에서 배운 홍보 문구도 그대로 활용했어요.
결국 3,200만 원 낮은 전세가로 계약을 체결했지만, 그것조차 감지덕지였습니다.

👨‍👩‍👧 다시 울산으로 – 가족과 함께한 잔금일

2025년 5월 30일, 남편과 두 아이와 함께 새벽 6시에 출발해 울산으로 향했습니다.
아이들과 함께 잔금을 치르며 실물 자산을 내 손에 넣는 순간, 벅찬 감정과 현실감이 밀려왔습니다.
모든 과정을 직접 부딪치며 배우고 성장할 수 있었던 시간이었습니다.

🧠 핵심 메시지: “실행만이 진짜 공부다”

• 📌 투자는 지식이 아니라 경험으로 체화된다
• 📌 육아와 병행해도, 시간은 짜내는 것이다
• 📌 가장 중요한 것은 내가 감당할 수 있는 기준을 명확히 갖는 것
• 📌 성공이란 결국 '계속하는 것'이다

🎁 감사 인사

- 1년 동안 공부하는 동안 묵묵히 응원해준 남편과 두 아이
- 초보 투자자의 눈높이에 맞춰 실전 노하우를 아낌없이 전해준 코크드림님, 자음과모음님
- 불안한 순간마다 다시 중심을 잡을 수 있게 도와준 월부 커뮤니티에 진심으로 감사드립니다.

🚀 다음 목표: “5년 안에 자산 10억 만들기!”

이제 시작입니다. 진짜 여정은 지금부터입니다.
다음 목표는 2호기, 그리고 5년 내 자산 10억 달성기!
공부하면서 꾸준히 실행하고, 실패하더라도 피드백하며 나아가겠습니다.
“육아 중이라도, 시간이 없더라도, 용기를 내면 반드시 길이 열립니다.”

이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다

🔖 관련 키워드: #울산아파트투자 #연년생맘 #부동산성공기 #육아맘투자 #월부성공기 #내집마련 #투자1호기